소재지	경기 안산시 단원구 대부북동
거래유형	매매
매매가격	480,000만원
면적	1272.7㎡
현재용도	상가주택
지목	대
용도지역	농림지역
진입도로	있음

[개요]
시화 방조제 지나 차량으로 1분 이내에 위치하여 접근성이 좋으며
대부도를 찾는 모든 관광객이 거치는 곳으로 가치는 시간이 지날 수록 높아짐.
방아머리해변 인근 상권 중심에 위치하고 있으며
대로변 자리 직영 운영이라 건물 관리 상태 매우 양호함.
본 건물 앞 방아머리 해수욕장 / 건물 후문 바다향기 테마파크와 연결되는 교두보 자리로 유동 인구 많음.
투자와 실사용자 모두에게 좋은 매물로 수익과 투자 실현 가능.

[시설]
현1층 : 음식점(직영운영으로 시설 깔끔하게 관리됨) / 임대 시 월 500 수준 예상
2층 : 사무실, 주택
3층 : 주인 거주 가정집(방 2개, 거실, 드레스룸, 화장실2개, 대형발코니, 대형베란다 - 전세 시 보증금 최소 1억예상

[향후 전망]
대송단지에 인접한 위치로 대송단지 내 도로확충, 아파트 등 공동주택 입주에 따른 유동 인구 확대,
주변 인프라 확대 등 개발 호재 존재
신안산선 대부도 확정으로 접근성 유리
방아머리항 국가어항 지정으로 방아머리 인근 지역 개발 호재
시화호 내 유람선 운영 예상